Co je americká hypotéka
V květnu roku 2004 vstoupil na náš trh nový produkt „americká hypotéka“ pojďme se podívat co to je…
Ještě v dubnu roku 2004 bylo možné použít peníze z hypotečního úvěru výhradně na investice do nemovitosti tzn. rekonstrukce, koupě a úpravy nemovitostí. V květnu toho roku však umožnil nový zákon o dluhopisech rozšíření účelovosti úvěrů a tak měla americký hypotéka do České republiky dveře otevřené.
Americká hypotéka má téměř podobná pravidla jako ta klasická. Zásadním rozdílem je možnost využít peníze jakkoli. Nikdo se vás neptá jak peníze využijete a tak často bývají dobrou investicí do studia pro děti, nového auta , či vybavení domu.
Co musím splňovat abych mohl dostat americkou hypotéku?
Musíte být vlastníkem nemovitosti, na kterou se nevztahuje zástavní právo třetí osoby. Tak jako u klasické hypotéky, je zákonnou podmínkou zajištění úvěru nemovitostí. Další podmínky si stanovuje banka, či nebankovní společnost, u které jsou podmínky výhodnější. Americká nebankovní hypotéka má různé výhody, jako je například ručení nemovitostí třetí osoby a jiné.
Výhody americké hypotéky
- Možnost nemovitost zatíženou zástavním právem kdykoli prodat
- Zpravidla nižší úroková sazba než u standardního spotřebitelského úvěru
- Výhodné měsíční splátky, které lze rozdělit až na 20 let
A kde získáte nejlevnější americkou hypotéku?
